Abogado inmobiliario en Guadalajara.
Compraventa, arrendamiento, due diligence inmobiliario y acompañamiento de desarrollos. Revisamos títulos, gravámenes y uso de suelo antes de firmar — porque en bienes raíces el problema casi siempre estaba ahí desde antes de la operación.
La firma es el momento equivocado para descubrir el problema
Un inmueble con un gravamen oculto, un vendedor que no es el verdadero dueño, un uso de suelo que no permite el proyecto, o adeudos que se heredan con la propiedad: los conflictos inmobiliarios más caros nacen de no revisar antes de firmar.
En SNZ Legal Group hacemos el due diligence que evita el desastre: verificamos la situación registral, los gravámenes, el uso de suelo y la capacidad de quien vende, y estructuramos la operación para que el patrimonio quede protegido. Compraventa, arrendamiento y desarrollos, con el mismo estándar.
Y si el conflicto ya existe, lo llevamos a litigio con el mismo equipo que conoce el expediente.
Revisión, estructura y cierre.
Due diligence
Revisamos título, gravámenes, uso de suelo y adeudos. Le decimos si la operación es segura antes de firmar.
Estructura
Redactamos el contrato y las garantías que protegen su patrimonio, sin cláusulas que dejen cabos sueltos.
Cierre
Acompañamos hasta la firma e inscripción. Un responsable coordina el asunto de principio a fin.
Lo que más nos preguntan.
¿Qué revisa un abogado antes de comprar un inmueble?
Revisamos el título de propiedad, la existencia de gravámenes o embargos, la situación registral, el uso de suelo, adeudos de predial y agua, y la capacidad legal de quien vende. En bienes raíces el problema casi siempre estaba ahí desde antes de la operación.
¿Elaboran y revisan contratos de arrendamiento?
Sí. Redactamos y revisamos contratos de arrendamiento residencial y comercial con cláusulas que protegen al arrendador o al arrendatario según el caso, incluyendo garantías y mecanismos de terminación.
¿Acompañan desarrollos inmobiliarios?
Sí. Damos acompañamiento legal a desarrollos: estructura del proyecto, régimen de propiedad, contratos con compradores y cumplimiento normativo aplicable.